Estimation théorique
Rue du Bon Saint arnoult,78730 Saint Arnoult en Yvelines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bon Saint arnoult,78730-Saint Arnoult en Yvelines indique un avis de valeur compris entre 333.000€ et 375.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.330€ et 3.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 333.000€ et 375.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.322€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.322€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Longvilliers (78349), comprenant 516 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 333.000€ et 375.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.322€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.322€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Longvilliers (78349), comprenant 516 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-31 | 34 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 88 | 375 | 194000€ | 2205€ |
2020-08-05 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 34 | 35 | 125000€ | 3676€ |
2019-10-25 | 3 | RUE DES GATINES | 5 | 177 | 376 | 413000€ | 2333€ |
2020-09-26 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 45 | 76 | 143000€ | 3178€ |
2021-12-15 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 82 | 237 | 415000€ | 5061€ |
2019-05-27 | 9 | RUE DU BON ST ARNOULT | 4 | 45 | 0 | 205000€ | 4556€ |
2023-01-26 | 9 | RUE DU BON ST ARNOULT | 4 | 62 | 0 | 107600€ | 1735€ |
2020-05-12 | 7 | RUE DE NUISEMENT | 5 | 90 | 991 | 270000€ | 3000€ |
2019-09-23 | 10 | RUE DU CLOS MAILLARD | 4 | 74 | 647 | 258000€ | 3486€ |
2023-01-31 | 13 | RUE DE L ALEU | 4 | 71 | 1051 | 340000€ | 4789€ |
2021-07-01 | 6 | RUE DU CLOS MAILLARD | 5 | 190 | 500 | 420200€ | 2212€ |
2020-01-24 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE ST FIACRE | 4 | 100 | 809 | 315000€ | 3150€ |
2022-11-25 | 5 | RUE DE L ALEU | 4 | 135 | 955 | 425000€ | 3148€ |
2021-08-30 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 143 | 718 | 410000€ | 2867€ |
2021-08-20 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 121 | 198 | 355000€ | 2934€ |
2022-07-15 | 10 | RUE DES CABHOUSIERS | 7 | 146 | 1059 | 449700€ | 3080€ |
2019-08-30 | 2 | ALL DU MOULIN | 6 | 115 | 905 | 361000€ | 3139€ |
2022-06-08 | 5 | RUE DU CLOS MAILLARD | 4 | 87 | 873 | 322700€ | 3709€ |
2022-10-03 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE ST FIACRE | 5 | 93 | 500 | 743090€ | 7990€ |
2021-07-20 | 24 | RUE DE L ALEU | 5 | 112 | 633 | 254000€ | 2268€ |
2023-03-09 | 4 | ALL DU MOULIN | 6 | 140 | 879 | 380000€ | 2714€ |
2020-09-08 | 16 | RUE DE LA CHAPELLE ST FIACRE | 4 | 96 | 760 | 243500€ | 2536€ |
2021-05-31 | 1 | RUE DU CLOS MAILLARD | 5 | 140 | 0 | 250000€ | 1786€ |
2022-04-22 | 1 | RUE DE L ALEU | 4 | 98 | 544 | 274500€ | 2801€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DE NUISEMENT | 5 | 90 | 0 | 155000€ | 1722€ |
2019-09-17 | 7 | RUE DU GRAND ST NICOLAS | 5 | 83 | 453 | 242000€ | 2916€ |
2022-03-30 | 25 | RUE DE L ALEU | 7 | 186 | 500 | 385000€ | 2070€ |
2023-03-03 | 13 | RUE DU GRAND ST NICOLAS | 5 | 88 | 446 | 445000€ | 5057€ |
2021-01-22 | 4 | RUE DU COQ | 2 | 49 | 126 | 85000€ | 1735€ |
2021-07-12 | 6 | RUE DU GRAND ST NICOLAS | 5 | 89 | 472 | 270000€ | 3034€ |
2020-12-30 | 8 | RUE DU PALAIS | 7 | 153 | 500 | 442000€ | 2889€ |
2023-02-09 | 2 | RUE DU PALAIS | 2 | 72 | 217 | 235000€ | 3264€ |
2022-07-28 | 12 | RUE DE L ISLE | 6 | 140 | 590 | 551000€ | 3936€ |
2022-10-06 | 52 | RUE BASSE | 2 | 30 | 96 | 110000€ | 3667€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DU COQ | 2 | 70 | 0 | 145000€ | 2071€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DU COQ | 2 | 70 | 0 | 215000€ | 3071€ |
2019-08-31 | 1 | RUE DU COQ | 2 | 50 | 52 | 177261€ | 3545€ |
2021-07-28 | 24 | RUE DE NUISEMENT | 6 | 140 | 668 | 298950€ | 2135€ |
2020-06-25 | 33 | RUE BASSE | 2 | 66 | 50 | 160000€ | 2424€ |
2019-07-09 | 3 | RUE DU COQ | 3 | 73 | 163 | 192000€ | 2630€ |
2019-12-20 | 21 | RUE DE LA CHAPELLE ST FIACRE | 4 | 76 | 1048 | 460000€ | 6053€ |
2021-07-19 | 5 | RUE DU PALAIS | 5 | 105 | 560 | 330000€ | 3143€ |
2020-01-24 | 1 | IMP FERRY | 3 | 70 | 104 | 90000€ | 1286€ |
2023-05-05 | 11 | RUE DU PALAIS | 4 | 129 | 500 | 453000€ | 3512€ |
2022-07-20 | 10 | RUE MOZART | 4 | 92 | 717 | 343000€ | 3728€ |
2019-07-05 | 19 | RUE BEETHOVEN | 5 | 155 | 500 | 325000€ | 2097€ |
2021-09-30 | 17 | RUE DU DOC JEAN CAMESCASSE | 8 | 171 | 710 | 643000€ | 3760€ |
2021-05-17 | 7 | RUE BEETHOVEN | 5 | 160 | 565 | 372750€ | 2330€ |
2022-02-14 | 3 | RUE DE L ARBALETE | 6 | 105 | 472 | 305150€ | 2906€ |
2023-05-25 | 3 | RUE LAGUESSE CHARON | 3 | 86 | 485 | 272000€ | 3163€ |
2022-05-31 | 5 | RUE DE L ARBALETE | 5 | 83 | 454 | 303000€ | 3651€ |
2019-08-30 | 12 | RUE DE L ISLE | 4 | 139 | 812 | 450000€ | 3237€ |
2023-02-23 | 12 | RUE DE L ISLE | 4 | 139 | 812 | 510000€ | 3669€ |
2023-04-22 | 2 | RUE LAGUESSE CHARON | 4 | 83 | 386 | 415000€ | 5000€ |
2019-07-29 | 3 | RUE MOZART | 5 | 124 | 575 | 350000€ | 2823€ |
2021-05-22 | 3 | ALL DES PINS | 4 | 76 | 807 | 345000€ | 4539€ |
2020-10-03 | 30 | RUE BASSE | 4 | 57 | 485 | 253000€ | 4439€ |
2022-06-14 | 2 | RUE LAGUESSE CHARON | 5 | 89 | 327 | 290000€ | 3258€ |
2020-09-01 | 45 | RUE DES AMORTEAUX | 4 | 74 | 500 | 259000€ | 3500€ |
2022-03-10 | 8 | RUE DE L ARBALETE | 4 | 75 | 426 | 290000€ | 3867€ |
2021-08-09 | 4 | RUE DE LA MARTINIERE | 5 | 76 | 1204 | 245000€ | 3224€ |
2020-12-15 | 9 | RUE DES PRETRES | 3 | 78 | 60 | 254000€ | 3256€ |
2020-11-16 | 10 | RUE DE L ARBALETE | 4 | 75 | 426 | 304500€ | 4060€ |
2021-10-15 | 7 | RUE DES REMPARTS | 3 | 79 | 222 | 273000€ | 3456€ |
2022-07-19 | 33 | RUE DU DOC JEAN CAMESCASSE | 6 | 110 | 747 | 281000€ | 2555€ |
2020-02-22 | 4 | ALL DES PINS | 5 | 119 | 631 | 255000€ | 2143€ |
2023-06-24 | 17 | RUE BASSE | 3 | 77 | 81 | 170000€ | 2208€ |
2020-10-06 | 35 | RUE DU DOC JEAN CAMESCASSE | 3 | 72 | 849 | 82000€ | 1139€ |
2021-10-27 | 6 | RUE DU BILLOIR | 3 | 60 | 279 | 180000€ | 3000€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DES SORBIERS | 6 | 104 | 762 | 240000€ | 2308€ |
2021-05-07 | 3 | RUE DES HALLES | 6 | 116 | 751 | 273000€ | 2353€ |
2021-07-10 | 1 | RUE DES HALLES | 5 | 113 | 0 | 313000€ | 2770€ |
2022-09-06 | 8 | ALL DES PINS | 2 | 66 | 629 | 193325€ | 2929€ |
2021-05-10 | 37 | RUE DE NUISEMENT | 7 | 197 | 408 | 575800€ | 2923€ |
2021-02-27 | 5 | RUE DES HALLES | 4 | 118 | 976 | 320000€ | 2712€ |
2020-04-03 | 8 | RUE DU BILLOIR | 3 | 78 | 493 | 300000€ | 3846€ |
2020-09-11 | 32 | RUE DES AMORTEAUX | 7 | 177 | 433 | 260000€ | 1469€ |
2022-09-03 | 6 | RUE DU LOUVRE | 6 | 91 | 634 | 308702€ | 3392€ |
2020-10-19 | 4 | RUE SAINTE SCARIBERGE | 4 | 85 | 819 | 273700€ | 3220€ |
2020-09-29 | 2 | RUE DES SORBIERS | 4 | 93 | 656 | 225000€ | 2419€ |
2022-07-28 | 1 | RUE SIMON DE MONTFORT | 5 | 92 | 474 | 323000€ | 3511€ |
2021-02-24 | 13 | RUE BASSE | 3 | 69 | 362 | 120000€ | 1739€ |
2019-05-15 | 6 | RUE SAINTE SCARIBERGE | 5 | 85 | 803 | 262000€ | 3082€ |
2020-10-15 | 31 | RUE DES AMORTEAUX | 5 | 110 | 992 | 90000€ | 818€ |
2020-02-19 | 1 | RUE DU LOUVRE | 4 | 73 | 498 | 255000€ | 3493€ |
2020-05-28 | 3 | RUE SIMON DE MONTFORT | 4 | 82 | 456 | 230000€ | 2805€ |
2021-07-06 | 2 | RUE DES HALLES | 4 | 107 | 422 | 150000€ | 1402€ |
2019-11-25 | 1 | RUE CHAMPFLEURY | 5 | 154 | 1042 | 463400€ | 3009€ |
2020-02-07 | 15 | RUE DU LOUVRE | 5 | 128 | 548 | 267650€ | 2091€ |
2023-04-19 | 42 | RUE DE LA CHAPELLE ST FIACRE | 4 | 92 | 895 | 310000€ | 3370€ |
2021-11-30 | 1 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 88 | 878 | 320000€ | 3636€ |
2021-10-26 | 7 | RUE BASSE | 4 | 129 | 660 | 335000€ | 2597€ |
2020-02-11 | 5 | RUE SIMON DE MONTFORT | 5 | 92 | 505 | 227000€ | 2467€ |
2020-01-08 | 12 | RUE SAINTE SCARIBERGE | 4 | 103 | 909 | 310000€ | 3010€ |
2019-11-08 | 2 | ALL TREVOYE | 7 | 120 | 503 | 320000€ | 2667€ |
2022-06-28 | 7 | RUE SIMON DE MONTFORT | 8 | 141 | 470 | 307000€ | 2177€ |
2020-09-26 | 16 | RUE SAINTE SCARIBERGE | 3 | 74 | 801 | 327400€ | 4424€ |
2021-07-01 | 27 | RUE DES HALLES | 4 | 80 | 500 | 304500€ | 3806€ |
2022-10-17 | 9 | RUE DU LAVOIR | 4 | 83 | 641 | 220000€ | 2651€ |
2022-07-26 | 6 | ALL TREVOYE | 8 | 166 | 631 | 325000€ | 1958€ |
2022-01-22 | 18 | RUE MAURICE DEJEAN | 4 | 88 | 763 | 308000€ | 3500€ |
2020-08-06 | 6 | RUE CHAMPFLEURY | 5 | 139 | 1098 | 440900€ | 3172€ |
2021-06-05 | 4 | RUE DU LAVOIR | 4 | 74 | 735 | 285000€ | 3851€ |
2019-12-09 | 3 | RUE BASSE | 3 | 94 | 315 | 292500€ | 3112€ |
2021-12-31 | 90 | RUE DE L ALEU | 3 | 97 | 4565 | 200000€ | 2062€ |
2020-08-29 | 16 | RUE RONSARD | 7 | 103 | 801 | 300000€ | 2913€ |
2019-12-19 | 6 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 125 | 145 | 90000€ | 720€ |
2019-05-28 | 8 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 70 | 85 | 235000€ | 3357€ |
2023-06-16 | 12 | RUE DES PARADIS | 4 | 72 | 646 | 290000€ | 4028€ |
2020-11-06 | 8 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 103 | 1049 | 320000€ | 3107€ |
2020-10-27 | 4 | RUE DU DOC REMOND | 7 | 135 | 898 | 232380€ | 1721€ |
2020-11-27 | 12 | RUE MAURICE DEJEAN | 6 | 123 | 610 | 260564€ | 2118€ |
2019-09-11 | 15 | RUE RONSARD | 7 | 98 | 800 | 280000€ | 2857€ |
2019-09-14 | 17 | RUE MAURICE DEJEAN | 4 | 74 | 869 | 336450€ | 4547€ |
2022-04-11 | 2 | RUE BASSE | 4 | 128 | 52 | 220000€ | 1719€ |
2020-05-13 | 19 | RUE MAURICE DEJEAN | 4 | 82 | 881 | 265000€ | 3232€ |
2020-02-06 | 25 | RUE DE LA CHARRONNERIE | 3 | 60 | 36 | 164100€ | 2735€ |
2022-09-30 | 25 | RUE DE LA CHARRONNERIE | 3 | 60 | 36 | 174450€ | 2908€ |
2022-02-02 | 1 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 160 | 609 | 364000€ | 2275€ |
2020-01-17 | 31 | RUE DE GUHERMONT | 6 | 139 | 521 | 324600€ | 2335€ |
2021-11-10 | 37 | RUE POUPINEL | 2 | 71 | 55 | 159000€ | 2239€ |
2021-06-01 | 16 | RUE DE LA CHARRONNERIE | 4 | 70 | 67 | 160000€ | 2286€ |
2021-04-20 | 7 | RUE DU PRIEURE | 5 | 120 | 981 | 329750€ | 2748€ |
2023-03-20 | 15 | RUE DU PRIEURE | 6 | 129 | 583 | 433000€ | 3357€ |
2020-07-29 | 5 | RUE DU PRIEURE | 5 | 94 | 956 | 289720€ | 3082€ |
2020-05-20 | 18 | RUE DES HALLES | 6 | 102 | 755 | 290000€ | 2843€ |
2020-11-17 | 7 | RUE DE LA MARTINIERE | 3 | 113 | 512 | 265000€ | 2345€ |
2019-09-05 | 8 | RUE DES CORPS SAINTS | 7 | 100 | 911 | 312000€ | 3120€ |
2020-09-12 | 27 | RUE DES CORPS SAINTS | 6 | 103 | 959 | 294500€ | 2859€ |
2022-06-08 | 27 | RUE DES CORPS SAINTS | 6 | 103 | 959 | 352120€ | 3419€ |
2021-09-16 | 9 | RUE MAURICE DEJEAN | 6 | 98 | 1119 | 311000€ | 3173€ |
2020-12-11 | 2 | RUE DES PARADIS | 5 | 108 | 500 | 335000€ | 3102€ |
2022-05-12 | 29 | RUE DE LA TANNERIE | 6 | 133 | 708 | 343020€ | 2579€ |
2021-10-26 | 2 | RUE DES PARADIS | 4 | 135 | 978 | 340000€ | 2519€ |
2021-09-13 | 12 | RUE DE LA CHARRONNERIE | 2 | 73 | 193 | 215000€ | 2945€ |
2021-09-15 | 6 | RUE DE SAINT BENOIT | 5 | 129 | 745 | 380000€ | 2946€ |
2022-04-11 | 2 | RUE GUY LE ROUGE | 6 | 172 | 825 | 394700€ | 2295€ |
2020-09-28 | 1 | IMP DE LA MARTINIERE | 5 | 92 | 913 | 314000€ | 3413€ |
2022-02-15 | 10 | RUE DU PRIEURE | 5 | 127 | 917 | 340000€ | 2677€ |
2020-12-15 | 17 | RUE DU DOC REMOND | 3 | 68 | 784 | 304000€ | 4471€ |
2020-07-10 | 3 | RUE GUY LE ROUGE | 7 | 153 | 840 | 390000€ | 2549€ |
2019-08-14 | 4 | RUE DU CAP HUBERT | 6 | 120 | 773 | 280700€ | 2339€ |
2023-01-10 | 19 | RUE POUPINEL | 3 | 89 | 136 | 157150€ | 1766€ |
2021-12-16 | 19 | RUE POUPINEL | 3 | 89 | 136 | 170000€ | 1910€ |
2020-07-08 | 18 | RUE GUY LE ROUGE | 8 | 212 | 408 | 465000€ | 2193€ |
2020-12-07 | 15 | RUE POUPINEL | 3 | 75 | 273 | 143144€ | 1909€ |
2019-12-20 | 1 | RUE DU MONTMIDI | 4 | 133 | 636 | 374000€ | 2812€ |
2021-10-21 | 11 | RUE DES CORPS SAINTS | 5 | 107 | 500 | 300700€ | 2810€ |
2022-07-05 | 5 | RUE DE LA TREILLE | 6 | 150 | 486 | 360000€ | 2400€ |
2021-07-08 | 7 | RUE DES CORPS SAINTS | 6 | 148 | 500 | 400600€ | 2707€ |